シティタワー武蔵小山

  • 東京都品川区小山三丁目

  • 東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩1分

  • 2021年築 / 41階建 / 506戸 / RC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より0.4%割安

販価
39,800万円
447.4万円/㎡
相場
39,943万円
449.1万円/㎡
39,198
39,695
40,192
40,688
AI査定結果
推定相場価格
39,943万円
449.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
39,695万円〜40,192万円
446.3万円/㎡〜451.8万円/㎡
推定賃料
63.7万円
0.72万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2025年7月27日
シティタワー武蔵小山
39,800万円（447.4万円/㎡）/ 41階 / 88.95㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴49件の平均平米単価は231.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（447.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて93.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2639,800万円447.4万円41階 88.95㎡ 3LDK+S北西
2025/07/014,900万円206.6万円3階 23.72㎡ 1K-
2025/06/2815,480万円269.6万円40階 57.41㎡ 2LDK南西
2025/06/037,980万円195.9万円8階 40.74㎡ 1LDK南西
2025/05/238,480万円208.1万円8階 40.74㎡ 1LDK南西
2025/05/1016,200万円264.7万円21階 61.19㎡ 2LDK北東
2025/04/2816,480万円266.5万円25階 61.83㎡ 2LDK+S南東
2025/04/1914,480万円259.2万円24階 55.87㎡ 2LDK北西
2025/04/0714,480万円258.2万円9階 56.07㎡ 2LDK+WIC南東
2025/03/2914,780万円264.5万円24階 55.87㎡ 2LDK北西
2025/03/2515,800万円261.6万円40階 60.39㎡ 2LDK南西
2025/02/228,900万円218.5万円8階 40.74㎡ 1LDK南西
2025/02/109,580万円223.3万円37階 42.91㎡ 1LDK南西
2024/12/189,480万円232.7万円17階 40.74㎡ 1LDK南西
2024/11/1815,480万円256.3万円35階 60.39㎡ 2LDK南西
2024/11/0715,600万円215.1万円5階 72.51㎡ 2LDK北西
2024/11/028,780万円211.2万円8階 41.58㎡ 1LDK南東
2024/10/2718,580万円226.1万円25階 82.19㎡ 3LDK南東
2024/10/2715,800万円255.5万円39階 61.83㎡ 2LDK南
2024/10/279,300万円216.7万円33階 42.91㎡ 1LDK南西
2024/10/159,680万円225.6万円37階 42.91㎡ 1LDK南西
2024/10/059,980万円232.6万円37階 42.91㎡ 1LDK南西
2024/10/0514,280万円248.7万円24階 57.41㎡ 2LDK南西
2024/10/057,980万円210.2万円13階 37.97㎡ 1LDK南西
2024/10/058,980万円216.0万円8階 41.58㎡ 1LDK南東
2024/09/309,480万円220.9万円33階 42.91㎡ 1LDK南西
2024/09/128,380万円220.7万円13階 37.97㎡ 1LDK南西
2024/08/269,880万円230.2万円33階 42.91㎡ 1LDK南西
2024/08/0314,980万円248.1万円36階 60.39㎡ 2LDK南西
2024/07/229,980万円231.6万円33階 43.09㎡ 1LDK南西
2024/07/159,100万円218.9万円8階 41.58㎡ 1LDK南東
2024/06/2322,000万円287.8万円31階 76.43㎡ 3LDK以上北東
2024/06/1213,700万円221.6万円39階 61.83㎡ 2LDK南
2024/06/1212,980万円226.1万円29階 57.41㎡ 2LDK南西
2024/06/0415,980万円220.4万円7階 72.51㎡ 2LDK北東
2024/05/2913,980万円228.5万円24階 61.19㎡ 2LDK北東
2024/05/2117,950万円224.2万円33階 80.05㎡ 3LDK南東
2024/04/0813,900万円227.2万円24階 61.19㎡ 2LDK北東
2024/03/3011,800万円211.2万円16階 55.87㎡ 2LDK北西
2024/02/209,580万円222.3万円30階 43.09㎡ 1LDK南西
2024/02/157,480万円184.2万円17階 40.6㎡ 1LDK南西
2023/12/1413,980万円228.5万円1階 61.19㎡ 2LDK北東
2023/09/097,780万円191.6万円17階 40.6㎡ 1LDK南西
2023/08/087,980万円196.6万円18階 40.6㎡ 1LDK南西
2023/07/317,980万円196.6万円17階 40.6㎡ 1LDK南西
2023/07/148,180万円201.5万円17階 40.6㎡ 1LDK南西
2023/06/2813,000万円210.3万円38階 61.83㎡ 2LDK南東
2023/06/258,280万円203.9万円18階 40.6㎡ 1LDK南西
2023/06/068,480万円208.9万円17階 40.6㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は439.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（447.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
シティタワー武蔵小山
品川区小山三丁目
武蔵小山駅1分 39,800万円447.4万円88.95㎡3LDK+S41階 / 41階建 北西2021年506戸RC
2024/05/21ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス
品川区上大崎三丁目
目黒駅1分 44,000万円424.9万円103.55㎡2LDK31階 / 40階建 -2017年524戸RC
2025/06/16BrilliaTowers目黒ノースレジデンス
品川区上大崎三丁目
目黒駅1分 47,000万円453.9万円103.55㎡3LDK34階 / 40階建 南東2017年524戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で64.5%上昇、品川区では30.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（447.4万円）は品川区の平均と比較して59.7%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+64.5%
品川区
280.1万円/㎡
前年比+30.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名シティタワー武蔵小山
所在地東京都品川区小山三丁目
交通東急目黒線武蔵小山駅徒歩1分
築年月2021年
階数41階建
総戸数506戸
建物構造RC
土地権利所有権

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